http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/ ja Copyright 2012 Wed, 25 Jan 2012 10:50:39 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss http://www.ts-wh.com/ ［参加費］ 　お一人様３，０００円（税込） 　　※交流会の参加費は、別途３，０００円（税込）となります。 ［プログラム］ 　１．ＭＰ講座とは？ …　代表　山田眞一 　２．成果発表 …　第２期受講生９名 　３．特別講演 …　企画塾認定ＭＰＡ　宮口　巧様 　４．表彰式 …　最優秀成果賞、優秀成果賞 　５．修了式 　※燕三条企画塾のブログもご覧ください。]]> http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2012/01/post_151.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2012/01/post_151.html 増販情報センター新潟 Wed, 25 Jan 2012 10:50:39 +0900 セミナー開催予定はこちら お問い合せ：0120-48-7271（ﾖﾊ　ｾﾂｾﾞｲ） 担当：小林 ]]> http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/10/post_150.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/10/post_150.html はまっこ増販センター Tue, 25 Oct 2011 10:39:42 +0900 10月14日（金）、東京国際フォーラムのセミナールームにて、 当事務所主催のセミナーが開催されました！ 「不動産経営者のための譲渡所得攻略法」 講師：代表税理士　清田　幸弘 相続発生後、親族間で最もモメる危険をはらんでいる財産といえば、他でもない不動産です。課税価格が大きいため、納税する現金を確保するために売却という選択を余儀なくされることは少なくありありません。 これによって発生するのが譲渡所得。とりわけ、不動産に係わる譲渡所得に関して言えば、多様な特例が用意されています。 これらの適用要件を正確に理解し、上手く活用できるか、が節税の成否を分けるポイントとなります。 ①相続税の取得費加算の特例 相続税の申告期限から３年以内に相続した財産を売却した場合には、相続税額のうち一定額を土地の取得費に加算することができる（経費になる）特例です。よく「相続税納付のために」利用しなければならないという誤解がありますが、お金に色はついていないので、納税した後でも適用可能です。 取得費に加算できる金額は、相続した財産の中で半分が土地であれば、相続税額の半分が取得費に加算されることとなります。 気をつけなければならないのは、あくまでも財産を譲渡した「その人」の相続税額が基準となる点です。例えば、配偶者の税額軽減によって、納税額がゼロの方の財産を売却しても、この特例の効果はありません。 ②固定資産の交換の特例 兄弟（親子）間で土地などを等価で交換する場合、一定の要件を満たせば、譲渡所得の課税上、その譲渡がなかったものとみなされます。この特例を利用することで、相続発生時に起こり得るモメ事を回避することができます。 例えば、兄（A）の土地の上に弟（B）の家屋があるような場合、納税のために売却や物納をしようにも、ままなりません。そのようなとき、この特例を活用して、上物がある部分の底地と、上物がない部分の借地権とを交換することで、土地を有効活用することが可能となります。 難解な土地の譲渡や相続対策は、必ず申告経験が豊富な専門家にお任せ下さい！ 次回セミナーのご案内 次回のセミナーは、11月25日(金）14:00～15:30(受付開始13：30)東京国際フォーラム４階 (G404)にて。 テーマは「まだ間に合う！相続税の還付請求」です。 お問い合せ：0120-48（ﾖﾊ）-7271（ｾﾂｾﾞｲ） 担当：志方 http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/10/post_149.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/10/post_149.html はまっこ増販センター Tue, 18 Oct 2011 18:51:51 +0900 8月23日、横浜ランドマークタワー25階のセミナールームにて、当事務所主催の定例セミナーが開催されました！ 第１部「最新の税制の動向について」 講師：代表税理士　清田　幸弘 平成23年度の税制改正法案では、「相続税の基礎控除額を40％削減する」という内容が盛り込まれていました。その結果、何が起こるかといえば、相続税の課税割合（申告の必要な人の数を死亡者数で割った値）が4.2％から約7％にまで跳ね上がります。とりわけ、地価の高い首都圏においては一層の影響が見込まれ、相続税を負担する方の数は２～３倍にもなりそうです。 震災の影響や国会の混乱もあり、施行は見送られることとなりましたが、日本の逼迫した財政事情を考慮すれば、今後も相続税の動きについては目が離せません。 第２部「税務調査徹底対策」 講師：薄葉　季之 税務署の事業年度は7月から開始されるという事情もあって、税務調査のピークは8月中旬から12月です。まさにこれからの時期。申告を行って次の年は特に注意を払ってください。 　最新の統計では、相続税の申告を行った方の数は約46,000人です。そして、実施された税務調査の数は13,863件。これはつまり４件に１件以上の割合で税務調査の白羽の矢が立つことを意味しています。この内、約85％の方に申告漏れが発覚しているとのことなので、問題なく乗り切るのはかなりの狭き門であることが想像できます。 対策のポイントは何といっても預貯金の管理。 特に名義預金などは今一度、徹底的に確認する必要がありそうです。 第３部「増客!『近隣ﾏｰｹﾃｨﾝｸﾞで大幅受注増』」 講師：西潟　重治 売れない時代に売る。 この命題に取り組む手法として考案されたのが当事務所の推奨するCTPTﾏｰｹﾃｨﾝｸﾞです。C（ｺﾝｾﾌﾟﾄ）とT（ﾀｰｹﾞｯﾄ）を整合させ、P（ﾌﾟﾛｾｽ）に合わせたT（ﾂｰﾙ）の活用により、短期間、低予算で効果を発揮します。 今回は、地域の小さなコミュニティの繋がりを利用して、堅実に受注を獲得する近隣Marketingを実施した地方工務店の事例をご紹介しました。 現場での小さな気配りが口コミを刺激し、チラシゼロで大幅受注増を達成。本当の信頼は日常の積み上げから獲得するもののようですね。 次回セミナーのご案内 次回の定例セミナーは9月22日(金）　15:00～16:30(受付開始14：30) 横浜ランドマークタワーセミナールーム2 (2516)にて。 テーマは「チェックポイントを適宜解説！　『法人税の税務調査』」です。 お問い合せ：0120-48（ﾖﾊ）-7271（ｾﾂｾﾞｲ） 担当：小林 http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/08/post_148.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/08/post_148.html はまっこ増販センター Fri, 26 Aug 2011 19:20:01 +0900 皆さん、こんにちは はまっこ増販センターです。 7月22日、横浜ランドマークタワー25階のセミナールームにて、 当事務所主催の定例セミナーが開催されました！ 第１部「税制改正に向けた税制の動向」 講師：代表税理士　清田　幸弘 ねじれ国会や震災の影響により、棚上げされていた税制改正法案は２つに分割され、ようやく審議される運びとなりました。その甲斐あって、片方の優遇税制の延長、寄附金税制の拡充などを盛り込んだ改正法案は成立。しかし、相続税、法人税、所得税といった改正の目玉とされていた部分は悉く見送りとされてしまいました。 また、東日本大震災により被害を受けられた方や、被害を受けた土地などに関わる財産を相続された方への相続税の申告期限延長措置には十分注意するようにして下さい。 第２部「法律の専門家が説く、賃貸問題とその解決方法」 講師：司法書士　田近　淳 不動産経営において、入居者とのトラブルというものは、いつまでもついて回る悩みの種です。 解除事由として、どこからどこまでなら成立する、という範囲も明確ではありません。家賃滞納に関していえば、居住用であるか事業用であるかによって法的措置の取りやすさは異なってきます。また、ペット禁止や転貸借禁止といった契約に違反したからといって、すぐさま契約を解除できるものでもありません。そして、契約解除までこぎつけたとしても、そこから明け渡しの強制執行を完了させるまでにこれまた一苦労。 重要なのは、事前に、入居者をじっくり吟味することに尽きるのかもしれませんね。 第３部「税務の専門家が説く、 交換・贈与に関わる税務事例」 講師：税理士　永瀬　寿子 「この土地は一体、誰の所有物にするべきなのか？」と、いう疑問は普段意識することがないだけに、相続といった一世一代の事件が近付くと、急速に浮かび上がって来るものです。そして、このような事態に対処するために便利な制度がいくつか用意されています。 「固定資産の交換の特例」、「贈与税の配偶者控除」、「住宅取得資金贈与の特例」といった優遇措置を上手に活用することで、相続が発生するまでに所有者の在り方をしっかりと整理しておきましょう。 次回セミナーのご案内 次回の定例セミナーは8月24日(水）　15:00～16:30(受付開始14：30) 横浜ランドマークタワーセミナールーム2 (2516)にて。 テーマは「『相続税』税務調査徹底対策講座」です。 お問い合せ：0120-48（ﾖﾊ）-7271（ｾﾂｾﾞｲ） 担当：小林 http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/07/post_147.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/07/post_147.html はまっこ増販センター Tue, 26 Jul 2011 08:27:09 +0900 みなさん、こんにちは。 はまっこ増販センターです。 6月23日、横浜ランドマークタワー25階のセミナールームにて、 当事務所主催の定例セミナーが開催されました！ 第１部「税制改正の経過報告」 講師：代表税理士　清田　幸弘 税制の分離法が22日の参院本会議で可決され、成立しました。内容は以下の通りになります。 ① 中小企業の法人税率（本則22％）の18％への引き下げ ② 住宅購入の際の登録免許税の軽減 ③ 認定NPO法人に寄付した場合の税制優遇の拡充 ④ 証券優遇税制の２年間延長 ⑤ 雇用促進税制の導入 所得税や相続税の増税、 法人実行税率５％引き下げ などの中核部分については、 引き続き審議されます。 第２部「相続税申告見直し『更正の請求』」 講師：薄葉　季之 相続税を払いすぎていませんか？ 相続税申告の経験が浅い税理士先生の算出した税額を信用するのは危険です。 でも安心して下さい。申告から５年以内であれば、『更正の請求』あるいは『更正の嘆願』という制度を使い、払いすぎた金額を還付できる可能性があります。 注目するべきはズバリ土地の評価。蓄積された実務経験がなければ見落としてしまうポイントは多々あります。セミナーではこの専門領域の奥深さを事務所で取り扱った実例を使用してご説明しました。 土地評価見直しのご依頼は累積申告件数700件超の当事務所まで。 第３部「増販増客実例 ～増客！工事店・診断チラシで大幅受注増～」 講師：西潟　重治 当事務所が推奨するCTPTマーケティングとは、C（コンセプト）とT（ターゲット）を整合させ、P（プロセス）に合わせたT（ツール）の活用により、短期間、低予算で効果を発揮するマーケティング手法です。 今回取り上げた事例は、年間販促スケジュールの設定、個別販促チラシなど、きめ細かい対応により、300枚のチラシで約1,000万円の売上を獲得した、という話でした。 次回セミナーのご案内 次回の定例セミナーは7月22日(金）　15:00～16:30(受付開始14：30) 横浜ランドマークタワー　セミナールーム2 (2516)にて。 テーマは「不動産の専門家による『賃貸問題解決事例』」です。 お問い合せ：0120-48（ﾖﾊ）-7271（ｾﾂｾﾞｲ） http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/06/post_146.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/06/post_146.html はまっこ増販センター Tue, 28 Jun 2011 13:58:51 +0900 新座市倫理法人会（行事予定表） 開催日：2011年07月06日(水) 時間　：午前06時30分～午前07時30分（仕事前に参加できます） 場所　：パーシモンホテル　埼玉県新座市東北2-20-3 電話　：０４８－４８７－６１１１ 参加費：無料（講演後に有料の食事会がありますので、ぜひご参加ください。） . ]]> http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/06/0706.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/06/0706.html サクセス増販情報センター Mon, 27 Jun 2011 11:49:39 +0900 みなさん、こんにちは。 はまっこ増販センターです。 5月23日、ランドマーク税理士法人セミナーが、横浜ランドマークタワー25階の研修室にて開催されました。 当事務所、代表税理士、清田幸弘による「税制改正でこう変わる！」、監査1課所長代理、薄葉季之による「具体例で示す！相続税対策実践法」、監査5課所長代理、西潟重治による「不況に打ち勝つ！増販活動」が紹介されました。 税制改正でこう変わる！ 第1部では、当事務所、代表税理士、清田幸弘より、相続税に関する税制改正についてお話しさせて頂きました。 ①基礎控除の削減 【現在】　 5,000万円＋（1,000万×法定相続人） 【改正後】 3,000万円＋（600万円×法定相続人数) ②死亡保険金の非課税枠に制限 法定相続人の内、「未成年、障害者又は相続開始直前に被相続人と生計を一にしていた者」に限られるようになる予定 ③税率構造の改変 　一部の課税価格については増税となる予定 相続税の税制改正に興味のある方は、当事務所までご連絡下さい。 具体例で示す！相続税対策実践法 第2部「具体例で示す！相続税対策実践法」では、相続税の節税について生前対策を中心に解説しました。 その内容は、後継者の配偶者や孫の養子縁組、暦年贈与、配偶者贈与の特例等を利用した生前贈与、土地評価減の方法として賃貸物件の建築、不動産管理法人設立による節税と多岐にわたりました。 売上アップはここにある！増販実例集 第3部「不況に打ち勝つ！増販活動」では、従来のマーケティング手法から脱し、「個客」心理を軸に展開する独自の手法「ＣＴＰＴマーケティング」を、地域密着リフォーム会社「ヤヨイ広告企画株式会社」を例に解説しました。 過当競争気味だった不動産広告業界において、フェアを開催。それによって通常販売と催事販売に相乗効果をもたらし、エンドユーザーへのアプローチに成功した事例を紹介しました。 次回セミナーのご案内 ランドマーク税理士法人では毎月セミナーを開催しております。 次回は6月23日15時より横浜ランドマークタワー25階の研修室にて『税制改正の経過報告』『相続税申告見直し「更正の請求」』『不況に打ち勝つ！増販活動』の内容で開催予定です。 税制改正や相続税申告の見直しに興味のある方、また、売上を伸ばしたいという経営者の方、お誘い合わせの上、是非ご参加ください。 http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/05/post_145.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/05/post_145.html はまっこ増販センター Thu, 26 May 2011 14:44:29 +0900 みなさん、こんにちは。 はまっこ増販センターです。 4月22日、ランドマーク税理士法人セミナーが、横浜ランドマークタワー25階の研修室にて開催されました。 当事務所、審理課所長代理、税理士永瀬寿子による「平成23年度税制改正大綱の概要」、監査1課所長代理、薄葉季之による「同改正税目別解説」、監査5課所長代理、西潟重治による「不況に打ち勝つ！増販活動」が紹介されました。 平成23年度税制改正大綱の概要 第1部では、当事務所、審理課所長代理、税理士永瀬寿子より、平成23年度税制改正大綱より相続税、贈与税、法人税、所得税についてお話しさせて頂きました。 ①相続税 　基礎控除の減額、最高税率の引き上げなど ②贈与税 　　若年世代への早期資産移転促進、相続時精算課税制度の適用対象者の拡大など ③法人税　 法人実効税率の引き下げ、雇用促進のための税額控除など ④所得税 　　給与収入が1500万円超の給与所得控除に上限設定など 平成23年度税制改正に興味のある方は、是非、当事務所までお問い合わせください。 平成23年度税制改正税目別解説 第2部「平成23年度税制改正税目別解説」では、第1部の相続税、贈与税、法人税、所得税に加えて消費税、登録免許税、印紙税、固定資産税、更正の請求についてより具体的に解説いたしました。 相続税や所得税の負担増は、特に生活に関わってくることから、みなさんの表情は真剣そのものでした。 売上アップはここにある！増販実例集 第3部「不況に打ち勝つ！増販活動」では、従来のマーケティング手法から脱し、「個客」心理を軸に展開する独自の手法「ＣＴＰＴマーケティング」を、地域密着リフォーム会社「愛和商事」を例に解説しました。 市場環境が厳しいリフォーム業界において、カルチャー教室を通したお客様との「心と心のつながり」を追求。結果、イベントにて八千万以上の売上に成功した事例を紹介しました。 次回セミナーのご案内 ランドマーク税理士法人では毎月セミナーを開催しております。 次回は5月23日15時より横浜ランドマークタワー25階の研修室にて『税制改正でこう変わる！』『具体例で示す相続税対策実践法』『不況に打ち勝つ！増販活動』の内容で開催予定です。 税制改正や相続税対策に興味のある方、また、売上を伸ばしたいという経営者の方、お誘い合わせの上、是非ご参加ください。 http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/05/post_144.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/05/post_144.html はまっこ増販センター Fri, 06 May 2011 09:27:07 +0900 川口・鳩ケ谷準倫理法人会（行事予定表） 開催日：2011年04月29日(金) 時間　：午前06時30分～午前07時30分（仕事前に参加できます） 場所　：鳩ケ谷市商工会４階　鳩ヶ谷市本町2-1-1 電話　：０４８－２８１－５５５５ 参加費：無料（講演後に有料の食事会がありますので、ぜひご参加ください。） .]]> http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/04/0429.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/04/0429.html サクセス増販情報センター Mon, 04 Apr 2011 18:01:07 +0900 所沢市倫理法人会（行事予定表） 開催日：2011年03月17日(木) 時間　：午前06時00分～午前07時00分（仕事前に参加できます） 場所　：所沢パークホテル　　　　所沢市東住吉3-5 電話　：０４－２９２５－５１１１ 参加費：無料（講演後に有料の食事会がありますので、ぜひご参加ください。） ]]> http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/03/0317.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/03/0317.html サクセス増販情報センター Wed, 02 Mar 2011 19:56:47 +0900 第１期ＭＰ講座ｉｎ新潟の受講生の皆さまが、約４ヶ月間で企画書を作り上げ実践し、 それぞれが設定した目標に対し、大変素晴らしい成果をあげられました。 受講生の皆さま、無事に修了されまして、おめでとうございます。 そして、本当に本当にお疲れ様でした！！ ＭＰ講座で学ばれたことが、皆さまの今後のご活躍のお役に立てれば幸いです。 なお、１月２９日（土）新潟県燕市にて開催された感動の成果発表大会は 燕三条企画塾ブログでご紹介しております。 第２期ＭＰ講座ｉｎ新潟は、５月下旬の予定です。ぜひ、ご参加ください！！ お申込、お問合せはメールでも承ります。（担当：山田） ]]> http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/02/post_143.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/02/post_143.html 増販情報センター新潟 Mon, 14 Feb 2011 13:54:21 +0900 みなさん、こんにちは。 はまっこ増販センターです。 1月21日、ランドマーク税理士法人セミナーが、横浜ランドマークタワー25階の研修室にて開催されました。 当日は、当事務所、代表税理士、清田幸弘による「税制の最新動向」、監査一課所長代理、薄葉季之による「難解な譲渡も大丈夫！！譲渡所得の基本と特例の活用法」、監査三課所長代理、西潟重治による「不況に打ち勝つ！増販活動」が紹介されました。 譲渡所得の基本と特例の活用法 第1部「難解な譲渡も大丈夫！！譲渡所得の基本と特例の活用法」では、譲渡所得の計算方法といった基本的事項から、特に使える特例として、相続があった方は要注意の「相続財産を譲渡した場合の取得費の特例」、土地を共有でお持ちの方が検討すべき「固定資産の交換の特例」等、充実の内容でお伝えしました。 売上アップはここにある！増販実例集 第2部「不況に打ち勝つ！増販活動」では、従来のマーケティング手法から脱し、「個客」心理を軸に展開する独自の手法「ＣＴＰＴマーケティング」を、コンテナルーム事業を営む会社「株式会社ランドピア」を例に解説しました。 コンテナを幹線道路沿いに設置し、看板代わりに。現地看板・のぼり等の多様なツールを用意し満室化を促進し、１年目４ヶ所、５年で１００ヶ所に成長した事例を紹介しました。 税制の最新動向 第3部では、当事務所、代表税理士、清田幸弘より、税制の最新動向について、お話しさせて頂きました。相続税については、次のとおりです。 ・相続税の基礎控除の見直し 　３０００万円＋６００万円×法定相続人数 　（現行 ５０００万円＋１０００万円×法定相続人数) ・最高税率の引き上げ 最高税率55％（現行 50％） ・死亡保険金に係る非課税枠 ５００万円×次のいずれかに該当する法定相続人数（現行 法定相続人数） ①未成年者 ②障がい者 ③相続開始直前に被相続人と生計計を一にしていた者 このうち、特に③が重要です。 今回お伝えした内容は、確定していませんので、内容がかたまり次第、最新の情報をご報告致します。 次回セミナーのご案内 ランドマーク税理士法人では毎月セミナーを開催しておりますが、2月の開催は見送らせていただきます。次回は3月22日15時より横浜ランドマークタワー25階の研修室にて『平成23年度税制改正　税目別解説』『不況に打ち勝つ！増販活動』の内容で開催予定です。 税制改正が企業経営や私たちの生活に与える影響を知りたい方、また、売上でお悩みのお客様がいらっしゃいましたら、お誘い合わせの上、是非ご参加ください。 http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/01/post_142.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/01/post_142.html はまっこ増販センター Thu, 27 Jan 2011 09:13:18 +0900 2010年12月という最新の成功事例も、併せて発表します。 （講演時には、ブログに載せていない秘訣もお話します。） 是非、ご参加ください。 テーマ：売れない時代に売る（その仕組み作り） 主宰　：横浜市鶴見倫理法人会（行事予定表） 開催日：2011年01月25日(火) 時間　：午前06時30分～午前07時30分（仕事前に参加できます） 場所　：イーホテル横浜鶴見　　　　横浜市鶴見区鶴見中央４－２０－６ 電話　：０４５－５０８－３７３７ 参加費：無料（講演後に有料の食事会がありますので、ぜひご参加ください。） ]]> http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/01/0125.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/01/0125.html サクセス増販情報センター Wed, 12 Jan 2011 11:04:58 +0900 行事予定表） 開催日：2011年01月11日(火) 時間　：午前06時30分～午前07時30分（仕事前に参加できます） 場所　：埼玉県倫理法人会事務局２階 　　　　さいたま市北区櫛引町２－１５３－２ 電話　：０４８－６６８－７２００ 参加費：無料（講演後に有料の食事会がありますので、ぜひご参加ください。）]]> http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/01/111.html http://bizlec.sakura.ne.jp/jmicblog/2011/01/111.html サクセス増販情報センター Mon, 03 Jan 2011 22:25:17 +0900